Как сделать топографическую съемку земельного участка своими руками
Топографической съёмкой называют комплекс работ, предназначенных для изучения пространства и объектов, расположенных на нём, с целью составления карты или плана местности. Наличие топографического плана позволит с большой точностью рассчитать:
- сооружение террас;
- создание искусственных водоемов;
- размещение дорожек и т. п.
Проведение топографической съёмки возможно в разных масштабах. Но наиболее удобным оказывается масштаб 1:500. Он позволяет получить детальный план, на котором будут отражены все тонкости и высоты ландшафта, хорошо показываются все постройки и коммуникации. Время действия составленного плана зависит от целей съёмки и может составлять 2 — 5 лет.
Этапы топосъёмки
Процесс топографической съёмки включает три основных этапа.
- Подготовительный, на котором определяются цели работы, выполняется анализ предыдущей съемки. От качества выполнения этого этапа будут зависеть результаты съемки.
- Полевой. На данном этапе выполняется осмотр земельного участка, выбираются опорные геодезические пункты, производятся все замеры — расстояния, перепады высоты, сооружения, инженерные коммуникации и т. п.
- Камеральный этап предполагает анализ и обработку полученных данных, на основе которых составляется топографический план участка.
Итогом этих работ является достоверная информация о земельном участке — форма, размеры, перепады высот, ландшафт, строения и т. д. По окончанию работа можно приступать к облагораживанию участки или началу строительства. Можно продумывать ландшафтный дизайн. Можно даже поставить ландшафтные светильники столбики.
Топосъёмка земельного участка своими руками
инструмент для съёмки
- 6 деревянных кольев высотой 1,2 — 1,5 м;
- рейки, сбитые в виде буквы Т. На верхнюю, горизонтальную, укладывается обычный строительный уровень и прикрепляется лазерная указка;
- строительный уровень или гидроуровень;
- не менее 30 м верёвки, на которой отмечены метровые деления;
- двухсторонняя, с нулем посередине, пятиметровая линейка (в таком качестве можно использовать 2 соединённые рейки, на которые помещена пятиметровая рулетка;
- молоток или кувалда.
Съёмку плана участка лучше выполнять вдвоем в определённом порядке.
Периметр участка
Топосъёмка земельного участка своими руками
- На кольях в базовых точках при помощи уровня делаются отметки, располагающиеся на одной горизонтали. Сначала отметка ставится на первом колышке, к примеру, на высоте 1 м от земли.
- Затем с помощью гидроуровня отметки наносятся на остальных кольях.
- Теперь, если по ним натянуть верёвку, получится, что по периметру участка верёвка натянута на одном уровне. Если участок имеет большие размеры, можно использовать дополнительные колья.
- Между первым и вторым кольями по отметкам натягивается верёвка таким образом, чтобы её прогиб был минимален.
- Далее берётся линейка и измеряется расстояние от верёвки или луча до земли через каждый метр. Результаты заносятся на план. (Желательно подготовить предварительный план участка заранее, разделив его на квадраты со стороной 1 м, а замеры отмечать в местах пересечения линий).
Вместо гидроуровня можно использовать рейки, сбитые в виде Т, на горизонтальной перекладине которой закреплён строительный уровень и лазерная указка. В этом случае Т выставляется так, чтобы перекладина оказалась в горизонтальном положении, а своим концом, где помещена лазерная указка, она была направлена в нужную сторону. Если используется последний вариант, можно обойтись и без веревки — ее заменит луч указки.
Съёмка рельефа участка
- Берутся два колышка и верёвка. Они устанавливаются в метре от линии между первым и вторым кольями, и вдоль новой линии делаются замеры, а их результаты заносятся в план и далее в том же порядке.
- Если линейка двухсторонняя, позже не придется инвертировать размеры. Достаточно следить за тем, где оказывается ноль, ниже или выше верёвки, и записывать глубину или высоту. Когда вместо верёвки применяется уровень с лазерной указкой, нужно следить в каком месте на линейке оказывается луч и записывать этот результат.
- После выполнения всех замеров на схеме нужно выбрать наиболее часто встречающееся число. Его можно принять за ноль.
- Составляя чистовой вариант плана участка, относительно этого значения пересчитываются все результаты. Например, за ноль взяли высоту 1 м. Из всех значений на схеме вычитаем 1 м. Так числу 0,8 соответствует минус 0,2, 1,5 — плюс 0,5. Однако нужно учитывать, что 0,2 это — возвышенность, а 0,5 — углубление. По этой причине в полученной таблице все знаки меняются на противоположные.
- Далее с учётом полученных результатов составляется топографический план участка.
Подобный способ составления плана участка не занимает много времени. Так для топосъёмки земельного участка размерами 30×40 м потребуется около двух часов. Больше времени уйдет на замеры участка, на котором есть строения. Однако если нет нужды в оформлении официальных документов, а речь идет о планировке территории, используя данный метод можно сэкономить значительные средства.
Топосъёмка земельного участка, стоимость
Топосъёмка земельного участка
- конфигурации и размеров земельного участка;
- степенью застроенности территории;
- места выполнения работ;
- природных факторов и условий;
- срочности подготовки топографического плана участка.
Однако следует помнить, что единой стоимости топосъёмки для исследуемых участков не существует. Так топографическая съёмка незастроенной территории площадью до 1 га в масштабе 1:500 может стоить около 20 тыс. руб. А если площадь участка превышает 10 га, то работы обойдутся в 4000 руб. за гектар и выше.
Топосъёмка застроенных территорий стоит значительно дороже. Причиной этого является больший объем работы, которая займёт больше времени и потребует большей тщательности. Например, топосъёмка в масштабе 1:500 индивидуального участка в 10 — 15 сот. обойдётся в 10 тыс. руб. Если площадь такого участка составляет 50 соток, цена плана в масштабе 1:500 — 20 тыс. и больше.
Конечно, топосъёмка, выполненная специалистами, отличается большей точностью. А её результаты могут быть использованы при подготовке официальных документов. Но используя результаты самостоятельных измерений, можно спланировать дизайн участка, при этом экономя значительные средства.